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DIEAG
DISTRICT
WOHNEN, ARBEITEN, FORSCHEN, ENTWICKELN UND PRODUZIEREN IN EINEM URBANEN UMFELD.
Unser Leistungsspektrum umfasst die großvolumige Quartiersentwicklung mit standardi-siertem klassischem Geschosswohnungsbau für preiswertes, familiengerechtes Wohnen wie auch Gewerbeeinheiten, Forschungs-, Büro-, Produktions- und Laborflächen im Sinne einer urbanen und effizienten Infrastruktur. Wir entwickeln sowohl für den Verkauf als auch für den langfristigen Bestand.
In diesem Sinne sind unsere Leistungen insbesondere auf Globalerwerber wie institutionelle Anleger und Family Offices, aber auch gewerbliche Selbstnutzer ausgerichtet. Wir realisieren nicht nur qualitativ hochwertige, dennoch preiswerte Wohnungsneubauten, seriell konzipiert und effizient produziert. Wir schaffen auch moderne, multifunktionale Gewerbeimmobilien für verschiedenste Nutzungen, die optimal auf die Anforderungen der Mieter abgestimmt sind. Darüber hinaus stellen wir in der Quartiersentwicklung durch eine ganzheitliche städtebauliche Konzeption die Integration von Neubau- und Revitalisierungsobjekten in die Umgebungsbebauung sicher.
KOMPETENZEN IN DER QUARTIERSENTWICKLUNG
mit Zugang zu attraktiven
Off-Market-Transaktionen
Inhouse-Expertise im Bereich Finance, Projektentwicklung (Bestand und Neubau), Fonds- und Assetmanagement
Schlanke Organisationsstruktur, institutionelle Prozesse, Hands-on-Mentalität und umfangreiches Verständnis für Immobilien
Investments
Detailliertes Reporting und Risikomanagement im Rahmen von Individualmandanten oder eines regulierten AIFM
UNSERE VISION
Quartiere für städtisches Leben und Arbeiten schaffen,
die den Menschen in den Mittelpunkt stellen und echte
Urbanität ermöglichen.
WIR ERSCHAFFEN WERTE – ÖKONOMISCH, ÖKOLOGISCH UND SOZIAL.
Wir verwirklichen visionäre Ziele durch die Verbindung integrierter Planung mit hocheffizienter Ausführung. Das Ergebnis sind nicht nur moderne, multifunktionale Gewerbeimmobilien, die optimal auf die jeweiligen Nutzungsanforderungen der Mieter abgestimmt sind, sei es als Büro, Produktionsetage, Hotel oder Laboreinheit. Wir schaffen so auch attraktive Wohnungsneubauten: klug konzipiert und effizient produziert – und gerade deshalb qualitativ hochwertig und ökologisch nachhaltig.
Darüber hinaus revitalisieren wir auf der Basis ganzheitlicher städtebaulicher Entwicklungskonzeptionen ganze Stadtquartiere und schlagen so Brücken zwischen der Stadt von gestern, von heute und von morgen.
WOHN-
QUARTIERE
Eine der aktuell großen gesellschaftlichen Aufgaben ist es, schnell guten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dieser Herausforderung stellen wir uns als Entwickler. Wir lassen die Elemente seriell fertigen und koordinieren sie im Planungs- und Bauprozess: Die Vorfertigung ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel komplexer bedarfsgerechter Grundrisse und optimaler Raumausstattung, moderner Gestaltung sowie energieeffizienter Bauweise, mit der wir eine hohe Wohnqualität erzielen.
Unsere Produkte:
DIEAG DISTRICT, DIEAG LIVING, DIEAG CONVERSION
Unsere Referenzen:
Theodor-Fontane-Höfe, Sonnenhöfe, Sirius 21
GEWERBEQUARTIERE
Gewerbestandorte müssen im Sinne ihrer primären Nutzung funktionieren. Eine vielfältige Nutzungsmischung und die Anpassungsfähigkeit an neue Nutzungsbedarfe sowie Drittverwendungsfähigkeit wiederum verleihen einem Standort Resilienz. Wir entwickeln moderne und multifunktionale Gebäudekonzepte, optimal auf die Anforderungen des Nutzers und seiner Kunden abgestimmt, sei es im Bereich des Einzelhandels oder der Büronutzung, der Forschung, Entwicklung und Produktion oder aber im Gaststätten- und Hotelgewerbe.
Unsere Produkte:
DIEAG DISTRICT,
DIEAG COMMERCIAL, DIEAG CONVERSION
Unsere Referenzen:
BE-U | Behrens-Ufer,
Mizar Gate Office, Mieterausbau ASML
URBANE
TRANSFORMATION
Städte unterliegen einem stetigen Wandel. Alten Stadtquartieren, die sich dank ihrer besonderen Lage und baulichen Grundsubstanz für eine Revitalisierung anbieten, verleihen wir ein neues Profil. Der Öffentlichkeit zuvor unzugängliche ehemalige Industrieareale verwandeln wir in offene und lebenswerte Stadtteile mit einer zukunftsgewandten Infrastruktur. Wir entwickeln umfassende Entwicklungskonzepte und schaffen städtebauliche Rahmenbedingungen, die aus vernachlässigten Gebieten attraktive und langfristig funktionale Gewerbe- und Wohnquartiere werden lassen.
Unsere Produkte: DIEAG DISTRICT, DIEAG COMMERCIAL, DIEAG CONVERSION, DIEAG LIVING
Unsere Referenz:
BE-U | Behrens-Ufer
QUARTIERSENTWICKLUNG IM KOLLABORATIVEN PLATTFORMANSATZ
FOKUSFELDER UND EXPERTISEN
URBAN INTEGRATION
ENERGY & RESSOURCES
FOOD & GASTRO CONCEPTION
ARTS & CULTURE
TECH PARTNERSHIP & STARTUP COLLABORATION
NETWORK MANAGEMENT & COMMUNITY ACTIVATION
GANZHEITLICH PLANEN.
PARTNERSCHAFTLICH BAUEN.
Seit 10 Jahren entwickelt und realisiert die DIEAG Unternehmensgruppe erfolgreich und in fester Partnerschaft mit der Ed. Züblin AG Bauprojekte. Dabei wurden an verschiedenen Standorten insgesamt über 1.000 Wohneinheiten und mehr als 55.000 m2 Gewerbefläche realisiert sowie weitere 235.000 m2 gewerbliche Mietfläche für High-Tech-, Labor- und Produktionsnutzungen projektiert. Die Zusammenarbeit über alle Leistungsphasen hinweg, schafft Sicherheit bei Kosten, Bauzeit und Qualität sowie Gewährleistungsansprüchen für die Auftraggeber.
Frühe Einbindung
in das Projekt
Zugang zu
Konfliktlösungsmodellen
Vermeidung von
Schnittstellenverlusten
Kostentransparenz
über den gesamten
Projektverlauf
Frühe Einbindung
in das Projekt
Zugang zu
Konfliktlösungsmodellen
Vermeidung von
Schnittstellenverlusten
Kostentransparenz
über den gesamten
Projektverlauf