Behrens-Ufer

Ein Standort, der elektrisiert und Berlins Zukunft gestaltet: Das Behrens-Ufer. Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht ein neues und einzigartiges Gewerbequartier. Geprägt von der Silhouette des ikonographischen Peter-Behrens-Baus und gepaart mit der Anziehungskraft der Spree, wächst in Berlin-Oberschöneweide der neue Zukunftsstandort Berlins.

Projekt

Das heutige Behrens-Ufer ist als ehemaliges Industriegebiet der Öffentlichkeit verschlossen. Mit der städtebaulichen Ertüchtigung des geschichtsträchtigen einstigen Werks für Fernsehelektronik wird sich dies ändern und das Behrens-Ufer zu einem neuen öffentlichen Zentrum für den Stadtteil Oberschöneweide.

Geplant ist neben der städtebaulichen Öffnung des Gesamtareals die Sanierung und Neuvermietung des Peter-Behrens-Baus sowie weiterer denkmalgeschützter Gebäude. Ansonsten wird der Industriealtbestand überwiegend neuen Bürogebäuden weichen. Insgesamt werden so durch Revitalisierung und Neubau ca. 280.000 m² Bruttogeschoßfläche geschaffen.

Beim Konzept legt die DIEAG Wert auf eine nachhaltige Standortentwicklung mit sozialer Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie, ökologischer Nachhaltigkeit und kultureller Vielfalt. Mit Blick auf die Aufenthaltsqualität wird vor allem der öffentliche Zugang zum Spreeufer ermöglicht und der Uferweg, die übrigen Außenanlagen wie auch alle Neubaudächer intensiv begrünt. So wird hier im Entwicklungsraum Berlin Südost ein lebendiges Quartier von gesamtstädtischer Bedeutung und höchster Aufenthaltsqualität für die hier Arbeitenden, für die Bewohner der Umgebung sowie für alle Berliner und ihre Gäste entstehen.

Mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rd. 1,1 Mrd. EUR ist das Behrens-Ufer das derzeit größte privatwirtschaftlich entwickelte gewerblich orientierte Immobilienprojekt Berlins. Die Projektentwicklung erfolgt für den Bestand mit langfristiger Halteabsicht.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.behrensufer.berlin.

be-u.berlin

Projektdetails

Nutzungsart

Büro
Grundstücksgröße

100.000 m²
Gewerbefläche

ca. 280.000 m² (Revitalisierung und Neubau)
Fertigstellung geplant

12/2021 bis 12/2027

Das Objekt

Geplant ist die Schaffung von ca. 280.000 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche in Bestands- und Neubauten
Ganzheitliche Quartiersentwicklung nach ökonomisch, ökologisch und sozial nachhaltigen Gesichtspunkten
Städtebauliche Öffnung des Geländes und Schaffung einer durchgängigen öffentlichen Uferpromenade entlang der Spree
Intensive Begrünung der Neubaudächer und Außenanlagen
Einsatz umwelt- und ressourcenschonender Baumaterialien
Umwelt- und ressourcenschonende Energieversorgungs-, Recycling- und Wassermanagementkonzepte im gesamten Quartier
Innovative energiesparende technische Gebäudeausstattung
Niedrige Betriebskosten
Ganzheitliches Nutzungskonzept mit bedarfsgerechter Nahversorgung, vielfältiger Gastronomie, Kunst, Kultur und sozialen Einrichtungen (2 Kitas)
Lage im Zukunftsort Schöneweide im wachstumsstarken Berliner Südosten
Direkte Nachbarschaft zur Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin)
Nähe zum Technologiepark Adlershof sowie dem Innovationspark Wuhlheide
Verkehrsgünstige Lage auf halber Strecke zwischen Berliner Stadtzentrum und Flughafen BER

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