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DIEN
Mehr als nur Immobilien.
Als Immobilienentwickler schaffen wir jene Orte, an und in denen wir Menschen leben und arbeiten. Das Bauen berührt damit grundlegende gesellschaftliche Fragen: Wie wollen wir in Zukunft wohnen, wie uns in der Stadt bewegen? Wie gehen wir mit innerstädtischen Freiflächen um? Wie gelingt eine sinnvolle, nachhaltige und damit zukunftsorientierte Umnutzung ehemaliger Industrieareale? Hinzu kommt die alles durchdringende Frage der ökologischen Nachhaltigkeit.
Bauen ist nichts Kurzlebiges, kein Konsumgut. Hier werden Weichen für die Zukunft gestellt. Umso wichtiger ist daher eine zukunftsorientierte Planung und Umsetzung von Bauprojekten im Hinblick auf deren Ressourcen- und Klimafreundlichkeit sowie die Berücksichtigung sozialer Belange.
Wir bringen regelmäßig Fachleute und Experten zu Themen rund um die Zukunft des Bauens zusammen. Freuen Sie sich auf anregende Gespräche und neue Perspektiven und tauchen Sie mit uns ein in die vielfältige Welt der Immobilienprojektentwicklung!
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Mehr als nur Immobilien.
Als Immobilienentwickler schaffen wir jene Orte, an und in denen wir Menschen leben und arbeiten. Das Bauen berührt damit grundlegende gesellschaftliche Fragen: Wie wollen wir in Zukunft wohnen, wie uns in der Stadt bewegen? Wie gehen wir mit innerstädtischen Freiflächen um? Wie gelingt eine sinnvolle, nachhaltige und damit zukunftsorientierte Umnutzung ehemaliger Industrieareale? Hinzu kommt die alles durchdringende Frage der ökologischen Nachhaltigkeit.
Bauen ist nichts Kurzlebiges, kein Konsumgut. Hier werden Weichen für die Zukunft gestellt. Umso wichtiger ist daher eine zukunftsorientierte Planung und Umsetzung von Bauprojekten im Hinblick auf deren Ressourcen- und Klimafreundlichkeit sowie die Berücksichtigung sozialer Belange.
Wir bringen regelmäßig Fachleute und Experten zu Themen rund um die Zukunft des Bauens zusammen. Freuen Sie sich auf anregende Gespräche und neue Perspektiven und tauchen Sie mit uns ein in die vielfältige Welt der Immobilienprojektentwicklung!
Folge 27
Private Debt – wer schließt die Kapitallücke im nächsten Immobilienzyklus?
In dieser Folge unseres Investment Specials sprechen wir mit Hanno Kowalski, Managing Partner der FAP-Gruppe und Spezialist für Real Estate Private Debt, über die wachsende Bedeutung alternativer Finanzierungen. Im Fokus stehen Private Debt, Mezzanine, Whole Loans und Preferred Equity – und die Frage, wann zusätzliches Kapital ein gutes Projekt unterstützt und wann es lediglich ein strukturelles Problem verlängert. Gemeinsam mit Richard Pail, Managing Director der DIEAG Investmentmanagement GmbH diskutieren wir außerdem Kosten, Flexibilität, Geschwindigkeit, Exit-Risiken und die Frage, wie Bank- und alternatives Kapital im nächsten Immobilienzyklus zusammenspielen werden.
In dieser Folge unseres Investment Specials sprechen wir mit Hanno Kowalski, Managing Partner der FAP-Gruppe und Spezialist für Real Estate Private Debt, über die wachsende Bedeutung alternativer Finanzierungen. Im Fokus stehen Private Debt, Mezzanine, Whole Loans und Preferred Equity – und die Frage, wann zusätzliches Kapital ein gutes Projekt unterstützt und wann es lediglich ein strukturelles Problem verlängert. Gemeinsam mit Richard Pail, Managing Director der DIEAG Investmentmanagement GmbH diskutieren wir außerdem Kosten, Flexibilität, Geschwindigkeit, Exit-Risiken und die Frage, wie Bank- und alternatives Kapital im nächsten Immobilienzyklus zusammenspielen werden.
Folge 26
Kapital ist zurück - aber für jedes Projekt?
In dieser Folge unseres Investment Specials geht es um die Frage: Was macht ein Immobilienprojekt heute tatsächlich bankfähig?
Michael Brumbauer, Head of Real Estate Berlin von der BayernLB und Richard Pail, Managing Director der DIEAG Investmentmanagement GmbH sprechen über die veränderte Finanzierungslandschaft, höhere Eigenkapitalanforderungen, Cashflow, LTV, Vorvermietung und Exit. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, wie Investment- und Banklogik heute zusammenpassen – und warum robuste Businesspläne, realistische Annahmen und ausreichende Risikopuffer entscheidend sind.
In dieser Folge unseres Investment Specials geht es um die Frage: Was macht ein Immobilienprojekt heute tatsächlich bankfähig?
Michael Brumbauer, Head of Real Estate Berlin von der BayernLB und Richard Pail, Managing Director der DIEAG Investmentmanagement GmbH sprechen über die veränderte Finanzierungslandschaft, höhere Eigenkapitalanforderungen, Cashflow, LTV, Vorvermietung und Exit. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, wie Investment- und Banklogik heute zusammenpassen – und warum robuste Businesspläne, realistische Annahmen und ausreichende Risikopuffer entscheidend sind.
Folge 25
Institutionelle Investoren kaufen wieder, aber nach welchen neuen Regeln?
In dieser Folge des DIE Innovation Talks Investment-Specials sprechen wir mit Rahim Bavandi, Managing Director & CEO von Scale IM, über die aktuelle Investmentlandschaft vor der Expo Real 2026. Im Fokus stehen die Rückkehr des „Handwerks“ in die Investmententscheidung, attraktive Assetklassen, Renditeerwartungen, Brown-to-Green und die Frage, ob die goldenen Zeiten der Immobilienmärkte zurückkehren. Gemeinsam diskutieren Rahim Bavandi und Richard Pail, Geschäftsführer der DIEAG Investment Management GmbH, was ein Investment heute tatsächlich investierbar macht – und warum Kaufen oder Warten keine pauschale Entscheidung sein kann.
In dieser Folge des DIE Innovation Talks Investment-Specials sprechen wir mit Rahim Bavandi, Managing Director & CEO von Scale IM, über die aktuelle Investmentlandschaft vor der Expo Real 2026. Im Fokus stehen die Rückkehr des „Handwerks“ in die Investmententscheidung, attraktive Assetklassen, Renditeerwartungen, Brown-to-Green und die Frage, ob die goldenen Zeiten der Immobilienmärkte zurückkehren. Gemeinsam diskutieren Rahim Bavandi und Richard Pail, Geschäftsführer der DIEAG Investment Management GmbH, was ein Investment heute tatsächlich investierbar macht – und warum Kaufen oder Warten keine pauschale Entscheidung sein kann.