Berlin Equalizer

Auf dem Grundstück in der Landgrafenstraße 3-4 in Berlin-Charlottenburg wurden das Wohngebäude Nr. 3 und das Golden Tulip-Hotelgebäude Nr. 4 ab Ende 2022 abgerissen. Dort entsteht der Büroneubau „Equalizer“. Der „Equalizer“ wurde von kadawittfeldarchitektur, Aachen/Berlin, entworfen. DIEAG ist Projektentwickler und Bauträger. Für die Umsetzung wird der Generalübernehmer Ed. Züblin AG beauftragt. DIEAG und Züblin verbindet eine langjährige und erfolgreiche Partnerschaft bei der Umsetzung von Großbauvorhaben. Mietinteressenten können sich auf diese solide Partnerschaft verlassen. Das Grundstück liegt sehr zentral in der City West mit dem bekannten Kurfürstendamm in Fußnähe. Der von dem beauftragten Architekturbüro kadawittfeld entwickelte Name ist kein Zufall, denn dieses Projekt besteht aus mehreren Baukörpern, die trotz ihrer sehr unterschiedlichen Gebäudehöhen ineinanderfließen und sich somit harmonisch in die Blockrandbebauung eingliedern.

Für das Gebäude ist ein Lage- und Class-A-Office adäquater Standard-Mieterausbau vorgesehen. Nachhaltigkeitsaspekte spielen eine gewichtige Rolle. Niedriger Energieverbrauch im Betrieb bei gleichzeitig sehr gutem Komfort für die Nutzer bringen u. a. der Einsatz von Lüftungs-Deckensystemen mit Heizungs- und Kühlfunktion. Eine Zertifizierung mit „DGNB Gold“ wird angestrebt. Im Innenhof sowie auf den Dachterrassen stehen Erholungsflächen für die zukünftigen Mieter bereit.

Baustart ist für Q2 2023 geplant, die Fertigstellung wird zum Jahreswechsel Sommer 2025 erwartet. Weitere Informationen zum Projekt wird die DIEAG im Laufe der weiteren Planungsphase veröffentlichen.

• Sehr zentrale Innenstadtlage in der City West nahe des Ku’Damms
• Entspannte Parksituation dank zahlreicher Tiefgaragenstellplätze
• Erholungs- und Rückzugsorte auf den Terrassen sowie im Innenhof
• Umweltfreundlicher Neubau nach modernsten Energie- und Baustandards